ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ: ПРИНЦИПЫ РАССЧЕТА


Доля расходов собственников на жилищные услуги определяется долей в праве общей собственности на общедомовое имущество в МКД (ч.1 ст. 37, ч.2 ст. 39 ЖК РФ). Также расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования несут все собственники жилых и нежилых помещений МКД независимо от положения таких помещений в доме.

Все жилищные услуги рассчитываются в стоимость за 1 кв.м. жилого помещения (квартиры) и включают в себя (в соответствии Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга №444-р от 25.12.2015р):

 

  • Управление многоквартирным домом (МКД) – 1,18 руб./кв.м.
  • Содержание общего имущества дома (услуги по содержанию общего имущества в соответствии с Постановлением № 491 от 13.08.2006) – 9,59 руб./кв.м. (В том числе: вывоз и утилизация твердых бытовых отходов (ТБО) – 3,56 руб./кв.м)
  • Текущий ремонт общего имущества в МКД – 5,84 руб./кв.м.
  • Очистка кровли от наледи и уборка снега – 0,59 руб./кв.м.
  • Уборка лестничных клеток – 1,45 руб./кв.м.
  • Текущий ремонт общего имущества (услуги по ремонту в соответствии с Постановлением № 491 от 13.08.2006) – 5,08 руб./кв.м.
  • Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка – 1,252 руб./кв.м.
  • Очистка мусоропровода – 1,36 руб./кв.м.
  • Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (АППЗ) – 0,44 руб./кв.м.
  • Содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения – 0,65 руб./кв.м.
  • Эксплуатация коллективных приборов учета:
  • Электроэнергия – 0,06 руб./кв.м.
  • Отопление и горячее водоснабжение – 0,51 руб./кв.м.
  • Холодное водоснабжение – 0,05 руб./кв.м.
  • Содержание и ремонт лифтов (п.7 Постановления № 491) – определяется исходя из фактической стоимости обслуживания в каждом доме; базовая стоимость комплексного тех. обслуживания 1 лифта на 9 этажей составляет 4 176,84 руб.

 

Формула расчета ежемесячной платы по строке «содержание и ремонт лифтов» представлена в Приложении к Распоряжению по тарифам Комитета по тарифам Санкт-Петербурга 444-р от 09.09.2015

Опубликовано: 

пятница, 11 марта, 2016 - 12:01