УСТАНОВКА ВНУТРИКВАРТИРНЫХ ПРИБОРОВ УЧЕТА РЕСУРСОВ


По закону от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поставщики ресурсов обязаны установить приборы учета, а собственники – обязаны предоставить доступ в помещение. В случае препятствия исполнению этого закона для должностных и юридических лиц предусмотрены штрафы.

Федеральный Закон №197-ФЗ от 11.07.2011 установил с 1 июля 2012 года обязательное оснащение жилых и многоквартирных домов, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения, счетчиками воды, а также приборами учета потребления тепла, электроэнергии, и ввод их в эксплуатацию.

 

Повышающие коэффициенты для тех, кто живет без счетчиков

Стимулировать рядовых россиян к установке приборов учета должны тарифы: цена ресурсов, оплачиваемых по нормативам, теперь будет существенно выше, чем оплата по факту потребления. Нормативы, то есть безлимитное использование ресурса за фиксированную сумму в квитанции, постепенно уходят в прошлое. Система оплаты за горячую и холодную воду изменилась: жителям, не установившим в квартирах приборы учета воды, придется оплачивать эти услуги с повышенным коэффициентом, который будет постепенно увеличиваться. В 2016 году должны вступить в силу повышающие коэффициенты к нормативу для воды. Для тех, кто не оборудовал свое жилье приборами учета, норматив должен рассчитываться с учетом повышающего коэффициента. Изначально размеры повышающего коэффициента - в 3 раза, а с 1 июля - уже в 5 раз. Для тех, кто осуществит умышленные действия по изменению показаний счетчиков, будут введены нормативы с максимально повышенным коэффициентом - в 10 раз. Такие изменения в постановления кабмина 354 и 306 внесены в правительство и должны быть утверждены в 2016 году.

 

Как установить внутриквартирный счетчик

Для установки индивидуального прибора учета в квартире собственник может обратиться с заявлением в жилкомсервис или в ресурсоснабжающую организацию. После получения технических условий для установки необходимо приобрести прибор учета, соответствующий параметрам, и его установить. Далее – обязательно опломбировать.

 

Опломбировка счетчика

Для ввода счетчика в эксплуатацию собственник должен предоставить в адрес своей обслуживающей организации заявление и приложить копию технического паспорта прибора учета, а также документы о поверке прибора. При этом собственник вправе в заявлении указать предполагаемую дату и время пломбировки. Опломбировка квартирных счетчиков должна производиться бесплатно для горожан. Это правило распространяется как на новые приборы, так и на счетчики после ремонта или поверки. Исключение составляют случаи повреждения пломбы по вине собственников жилья или иных лиц.

Работники ЖКС должны в течение трех дней связаться с собственником и обговорить время проведения работ. После опломбирования прибора учета коммунальщики составляют акт о вводе в его в эксплуатацию. Один из экземпляров акта должен быть передан собственнику помещения, другой в бухгалтерию обслуживающей организации.

Установка счетчиков в коммунальных квартирах

Жители коммунальных квартир также обязаны оборудовать их приборами учета. Совместно оплатить работы по их установке и по договоренности между собой установить порядок оплаты ресурсов. Чаще всего потребленные ресурсы делят пропорционально фактически проживающим в квартире людям. В любом случае обязательство по установке счетчиков с собственников помещений в коммунальных квартирах не снимается.

Установленный индивидуальный прибор учета должна принять управляющая компания. О приеме прибора в эксплуатацию обязательно должен быть составлен акт, копия которого остается у собственника помещения. Одновременно происходит опломбирование прибора учета. В акте обычно указываются сроки профилактической проверки прибора учета (они разные для разных систем: от 1 года до 4-х). Данные о введении в эксплуатацию прибора учета необходимо предоставить в бухгалтерию своего жилкомсервиса.

 

Индивидуальные приборы учета обязательны для ресурсов электричество, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение. По желанию собственники могут установить приборы учета для газа.

Что касается отопления - Приказ Минрегиона РФ от 29 декабря 2011 г. N 627 запрещает установку счетчиков тепла в квартирах домов с вертикальной разводкой (когда в квартиру заходит несколько стояков отопления, от каждого из которых запитаны радиаторы). Установка квартирных счетчиков тепла преимущественно возможна в домах с горизонтальной разводкой труб (когда в квартиру заходит только один стояк отопления и от него запитаны все радиаторы). В Санкт-Петербурге в большинстве своем многоквартирные дома именно с вертикальной разводкой, где установка индивидуальных счетчиков учета тепла невозможна.

Подводя итог, для оборудования квартиры приборами учета надо совершить несколько действий:

  • Запросить технические условия в обслуживающей организации
  • Выбрать и приобрести прибор учета
  • Установить счетчик
  • Обязательно опломбировать счетчик после установки.

Жители Центрального, Кировского и Красногвардейского районов могут подать заявку на установку счетчика, обратившись по телефону Единой Диспетчерской Службы УК «ПромИнвест» - 318-01-01.

 

В каких случаях счетчики можно не устанавливать

Счетчики электроэнергии можно не устанавливать на объектах, мощность потребления электроэнергии которых составляет менее пяти киловатт или максимальный объем потребления тепловой энергии которых составляет менее двух десятых гигакалорий в час.

В соответствии с приказом Министерства регионального развития РФ от 29.12.2011 № 627 приборы учета не ставят при отсутствии технической возможности их установки. Техническая возможность установки приборов учета отсутствует, если специалисты выявят наличие хотя бы одного из трех критериев:

- установка невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующего внутриквартирного оборудования, без создания нового внутриквартирного оборудования

- в доме или квартире невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета соответствующего вида, в том числе к месту и порядку его установки &mdash из-за технического состояния, режима работы внутридомовых инженерных систем и оборудования, температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений

- невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.

Опубликовано: 

пятница, 11 марта, 2016 - 11:58