Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.07.2016


С 01.07.2016 распоряжение Комитета по тарифа Санкт-Петербурга от 18.07.2011 N 134-р "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга" утратит силу.

Принципы расчета

Доля расходов собственников на жилищные услуги определяется долей в праве общей собственности на общедомовое имущество в МКД (ЖК РФ ст. 37 ч.1, ст. 39 ч.2 , ст. 157ст. 154). Также расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования несут все собственники жилых и нежилых помещений МКД независимо от положения таких помещений в доме.

Новый размер платы утвержден распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 25 декабря 2015 года N 444-р

N п/п 

Наименование услуги (работы)

За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб. в месяц 

За 1 кв.м площади комнат в общежитиях, руб. в месяц 


 

Содержание жилого помещения*, в т.ч.:


 


 

Управление многоквартирным домом 

2,29 

3,45 

Содержание общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4-10 настоящего приложения)

10,39 

15,73 

Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6-10 настоящего приложения)**

5,84 

8,84 

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства того многоквартирного дома 

1,52 

2,30 

Очистка мусоропроводов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

1,36 

2,06 

Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,34 

0,53 

Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,44 

0,67 

Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,65 

0,98 

Эксплуатация коллективных (общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:


 


 

9.1 

эксплуатация приборов учета электрической энергии 

0,06 

0,09 

9.2 

эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды 

0,51 

0,77 

9.3 

эксплуатация приборов учета холодной воды 

0,05 

0,08 

10 

Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,06 

0,09 

11 

Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)***

определяется в соответствии с приложением 

* Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1-10, и состава общего имущества в многоквартирном доме.
** Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.
*** Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.09.2017 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.

Приложение к таблице "Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга"

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

где:

  - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;

  - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4176,84 руб. за один лифт в месяц;

  - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/-0,031 на каждый этаж;

  - количество лифтов в многоквартирном доме;

  - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв.м;

  - общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв.м.

Опубликовано: 

пятница, 4 марта, 2016 - 15:47