Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга с 01.06.2015


Принципы расчета

Доля расходов собственников на жилищные услуги определяется долей в праве общей собственности на общедомовое имущество в МКД (ЖК РФ ст. 37 ч.1, ст. 39 ч.2 , ст. 157ст. 154). Также расходы на содержание и ремонт лифтового оборудования несут все собственники жилых и нежилых помещений МКД независимо от положения таких помещений в доме.

Размер платы  утвержден распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 18.07.2011 N 134-р "Об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории Санкт-Петербурга" 

Наименование услуги (работы)

с 01.06.2015 г.
по наст. время

Содержание и ремонт жилого помещения <*>, в т.ч.:

За 1 кв.м общей площади жилого помещения, руб.в месяц.

За 1 кв.м общей площади комнат в общежитиях, руб.в месяц.

1. Управление многоквартирным домом

1,81

1,83

2. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
(включает в себя услуги и работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4-10 настоящего приложения)

9,59

14,83

3. Текущий ремонт
общего имущества в многоквартирном доме (включает в себя услуги и работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, за исключением услуг и работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных пунктами 4, 6-10 настоящего приложения) <**>

5,08

7,97

4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома

1,41

2,02

5. Очистка мусоропроводов
(при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

1,26

1,71

6. Содержание и ремонт переговорно замочного устройства (ПЗУ)
(автоматически запирающегося устройства двери подъезда)
(при наличии в составе общего имуществ в многоквартирном доме)

0,34

0,53

7. Содержание и ремонт систем автоматизированной противопожарной защиты (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,41

0,65

8. Содержание и текущий ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения
(при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,56

0,86

9. Эксплуатация коллективных
(общедомовых) приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме), в т.ч.:

-

-

9.1. Эксплуатация приборов учета электрической энергии

0,06

0,06

9.2. Эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды

0,48

0,48

9.3. Эксплуатация приборов учета холодной воды

0,05

0,05

10. Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме)

0,06 

0,09 

10. Содержание и ремонт лифтов (при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме) <***>

определяется в соответствии с Приложением №1

* Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме формируется с учетом комплекса предоставляемых услуг (выполняемых работ), указанных в пунктах 1-10, и состава общего имущества в многоквартирном доме.

** Не взимается с граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов, признанных аварийными, а также в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания.

*** Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.09.2017 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.

 

Приложение к таблице "Размер платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга"

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

где:

 - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;

 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4176,84 руб. за один лифт в месяц;

 - коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/-0,031 на каждый этаж;

 - количество лифтов в многоквартирном доме;

 - общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв.м;

 - общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв.м.

Опубликовано: 

пятница, 4 марта, 2016 - 15:34